1
空间优势 · 零公摊 买一得二
商铺实用面积无公摊，层高 9 米、租一层送一层；单铺 64㎡ 可形成约 128㎡ 使用空间，提高经营空间利用率。
CIMAC · Centre International des Matériaux de Construction d'Afrique
把中国好建材
带到西非市场
科建建材城位于科特迪瓦阿比让 PK24，规划汇集建材、家居、五金、仓储和商业配套，为中国供应商提供展示、经营与连接当地采购客户的平台。
- 科特迪瓦 · 阿比让 PK24
- 总占地 8 万余平方米
- 建设及招商中 · 计划 2027 年 3 月正式开业
已登记 34 组预订客户，覆盖 59 个铺位 · 正式开业前免收租金
2026 建设与装修 · 2027 年 1–2 月试营业 · 3 月正式开业
0万㎡项目总占地
0万㎡总建筑面积
0间规划商铺
0万㎡配套内部仓库
0间精装公寓（一室 / 两室）
在线选品 · 整理采购需求
先按品类整理数量、规格和交货地。真实商户资料接入后，可进一步比较商品并向匹配商户询价。
关于项目 About us
深耕科特迪瓦二十载
建设中国建材一站式商贸平台
科建建材城由深耕科特迪瓦二十载的科建集团（科建地产）打造，规划汇集中国品牌建材、家居、五金与配套服务，连接中国供应商与科特迪瓦及周边市场。
- 体量规模：总占地 8 万余㎡，建面超 10 万㎡，规划商铺 192 间
- 区位优势：阿比让核心交通干线旁，辐射科特迪瓦全境及周边国家
- 开发主体：科建集团 —— 集地产、酒店、制造于一体的西非知名华商企业
- 当前节点：项目仍在建设，2026 年 10–12 月为商户装修期
核心优势 Advantages
六大优势，铺就西非建材生意之路
从铺位性价比到开业运营，为入驻商户提供全周期、一站式保障。
2
政策红利 · 租金特惠
开业招商政策“租一年送一年”：64㎡ 铺位两年租金约 13–15 万人民币（租金因位置不同有所差异）；正式开业前免收租金。
3
运营优势 · 全周期服务
提供公司注册、清关物流、签证办理、财务法务、本地资源对接、市场推广等一站式服务，助力中国商家快速落地、稳健经营。
4
品牌优势 · 中国品质 西非信赖
汇聚中国一线建材家居品牌，以“中国智造、高性价比、稳定供货、完善售后”重塑西非建材市场标准。
5
招商进展 · 商户陆续筹备
当前已登记34 组预订客户，覆盖 59 个铺位；2026 年 10–12 月安排商户集中装修，为试营业做准备。
6
配套优势 · 商住一体 高效便捷
集采购、仓储、办公、住宿、餐饮、休闲于一体，24 小时安保、专业物业，打造安全舒适的经营采购环境。
开业招商特惠
正式开业前免租 · 2027 年 3 月计划开业
项目建设与商户筹备期间免收租金；开业招商政策“租一年送一年”同步进行，具体以正式租赁合同为准。
- 64㎡ 铺位 · 两年租金仅约 13–15 万人民币
- 层高 9 米 · 租一层送一层 · 买一得二
- 0 公摊 · 实用面积最大化
- 正式开业前免租 · 具体起租日以合同为准
9 米商铺层高 · 一层当两层用
128㎡64㎡ 铺位实得使用面积
13–15 万64㎡ 铺位两年租金（人民币）
业态布局 Sectors
一站式采购 · 五大业态集群
集建材、家居、五金、配套服务于一体，真正实现“一站式采购”。
核心建材
家居家电
仓储物流
配套 2 万余㎡ 内部仓库，提供货物存储、中转、物流配送服务，商仓一体降本增效。
商业配套
生活配套
128 间精装公寓（一室 / 两室），解决商户与采购商住宿需求，商住一体更省心。
想了解具体业态与铺位分布？
查看 10 栋商业楼栋、门口大道区与中心广场区的完整布局。
项目进程 Milestones
从开工到开业
每一步都稳步推进
项目目前仍在建设中。计划 2026 年 9 月完成园区主路及连接门口高速公路的进出口，10–12 月进入商户装修期，2027 年 1–2 月试营业，3 月正式开业。
主路与高速进出口计划完工
完成园区主要道路铺设，以及与门口高速公路连接的进出口建设。
商户集中装修期
已预订商户陆续进场装修；正式开业前免收租金。
项目试营业
商户分批开门迎客，验证市场运营与服务流程。
计划正式开业
项目按当前工程与装修计划进入正式运营阶段。